Tarlama ev yapabilir miyim konusu oldukça merak edilen bir konu. Tarlalar İmarsız Alanlar Yönetmenliğine tabiidir. Herhangi bir arazide yapı yapabilmek için arazinin imar durumunun yapmak istediğimiz eve uygun olması gerekir. Örnek vermek gerekirse; 100 m2 lik bir ev yapmak istediğimizde imar durumunda 80 m2 lik bir ev yapılabiliyor deniliyorsa 100 m2 lik ev yapamayız.

Tarlamıza ev yapabilmek için imar durumunun müsait olması gerekir.

Tarlanıza ev yapmaya karar vermeden önce aşağıdaki başlıklar mutlaka incelenmelidir;

1. Elektrik kurumu yapıya elektrik hizmeti verebiliyor mu?
2. Su idaresi yapıya su hattı hizmeti verebiliyor mu?
3. İmar durumu yapı yapmak için uygun mu?
4. Arazinin cephe şartı sağlıyor mu?
5. Baraj koruma alanı vb. bir problemi var mı?
6. Alt yapı durumu nedir?

Bu saydığımız başlıklar genel olarak araştırılması gereken başlıklardır.

Bunun haricinde bölgeye özel farklı problemler de olabilir.

Tarlaya ev yapmadan önce ilk yapılması gereken konu ilgili belediyeden ‘İmar Durum Belgesi’ Başvurusunda bulunulmalıdır. İmar durumu müsaitse yukarıda saydığımız maddeler kontrol edilmelidir. Süreç sonunda ev yapılabilir.

Tarlada ev yapma konusu zorlu bir süreçtir. Ev yapılmak istenildiğinde kimi zaman 1. Sınıf mutlak tarım arazisi olduğundan imar durumu müsait olmasına rağma Tarım ve Orman Bakanlığından görüş istenebilir. Böyle bir durumda Tarım ve Orman Bakanlığına başvuru yapılması gerekir. Cevap başvuruya istinaden ortalama 1 ay sonra gelir. Sonuç ret olursa hiç  bir şeklide yapı yapamayız.

Sonuç olarak tarlamıza ev yapabilir miyiz? EVET. Fakat Konu tarla olduğundan ve tarlalar imarsız alanlar yönetmenliğine tabii olduğundan iyice araştırılması gerekmektedir.